Progetti di Viral Marketing e scimmie in piazza Yenne

Siamo sempre alla ricerca di nuove idee su come promuovere a costo zero http://www.annuncisardi.com .
Come diciamo sempre fra di noi in maniera ironica , siamo nati poveri ma con buone idee ed è per questo che

Stiamo perciò cercando di far coincidere la nostra follia con la nostra mancanza di fondi
e non c'è niente di meglio di fare ciò che attuare una politica assidua e costante
di viral marketing che per ora sembra funzionare .
Sono gia diverse le iniziative che www.annuncisardi.com ha voluto sperimentare a Cagliari
e numerose saranno ancora le sorprese che il nostro staff ha in programma nel capoluogo Sardo.

Non sempre con un marketing da guerrilla si ottengono risultati immediati , ma per ora , in
piena fase di startup del sito puntiamo a far conoscere il nostro marchio e il nostro
progetto e se il tempo e la tenacia che contraddistingue i sardi ci darà ragione ,
riusciremo a convogliare parte della nostra economia in un progetto
100% MAde In Sardinia .
Presto sul blog pubblicheremo video e foto delle iniziative , perciò rimanete sintonizzati.


WWW.ANNUNCISARDI.COM NAVIGA SARDO , SOSTIENI LA NOSTRA ISOLA .

PROMUOVI LA TUA ATTIVITA' SU ANNUNCISARDI.COM IL PIU' GRANDE SITO DI ANNUNCI GRATIS IN SARDEGNA

Buongiorno ,
viste le numerose richieste che ci sono pervenute per inserire la propria pubblicità su annuncisardi.com , abbiamo deciso di pubblicare di seguito un promemoria per quanti fossero interessati all'acquisto di una vetrina su www.annuncisardi.com :

" Se si avesse bisogno di un ulteriore spazio per descrivere meglio la propria struttura o la propria attività in modo da avere un'importante vetrina e di conseguenza maggiore visibilità sul web , sul sito siamo in grado di inserire un banner sulla colonna a Destra , visibile in tutto il sito :
il banner avrà dimensioni di 170x100 Pixel e rimanderà ad una pagina dove verranno inseriti una descrizione dettagliata , informazioni di contatto diverse foto in alta qualità , tutte le informazioni di contatto di cui si necessita e il link che rimanda ad una sua eventuale propria pagina internet.
Il tutto ha un costo annuo di 200,00 € . Compreso in questa cifra saremo lieti di regalare anche la presenza in vetrina per un anno , come omaggio di benvenuto sul nostro sito di annunci.
Se si fosse invece interessati solo alla vetrina questa sarà in promozione , ancora per pochi mesi a 50,00 € per un anno anzichè 60,00€ .

per qualsiasi altra informazione al riguardo potete scrivere una mail a :

amministratore@annuncisardi.com

o compilare il seguente form sul nostro sito :
http://www.annuncisardi.com/informazioni/infopubblicita.html

Sperando che questo sia utile a quanti vogliono dare risalto alla propria attività , promuovendola nella più grande piattaforma di annunci gratuiti in Sardegna ! "

STUDENTI , CORSO DI SOPPRAVVIVENZA PER CHI CERCA CASA IN SARDEGNA .

STAI FIRMANDO UN CONTRATTO E NON VUOI LEGARTI PER ANNI AD UNA CATAPECCHIA?

Su annuncisardi.com troverai la casa che renderà sereni i tuoi anni da studente!

Trovare una casa o una camera comoda , ben arredata , che non dilapidi il patrimonio dei vostri genitori che finanziano i vostri studi o se non volete vedere decurtato il vostro salario da studenti lavoratori affittando comunque una casa o una stanza confortevole , seguite i nostri pratici consigli : sarà un'immensa fortuna se gia la casa avrà qualcuno dei seguenti requisiti , ma non scoraggiatevi , su annuncisardi.com troverete la soluzione che fa per voi!

1)DOVE CERCARLA : le città universitarie in Sardegna non sono molte e pertanto molto affollare di studenti che sono sempre instancabilmente alla ricerca di un alloggio .E' per tanto prioritario il posto dove andrete ad abitare : il massimo è riuscire a trovare una stanza o un appartamento adiacente all'università , ai parcheggi , alla fermata dell'autobus e che abbia un supermercato nelle vicinanze ( meglio se un discount ) .Stà a voi decidere quali siano le vostre priorità in base alle vostre esigenze , agli orari in cui frequentate , se disponete di un mezzo di trasporto la frequenza con cui andate in facoltà, se avete o no un mezzo di trasporto vostro : annotate sempre gli orari di apertura e di chiusura dei market o dei locali che vendono cibarie , eviterete così di trovarvi con la dispensa vuota o peggio ancora senza Caffè!
2) IL SILENZIO PRIMA DI TUTTO : L'appartamento ideale per uno studente deve avere come requisito la pace e il silenzio per potersi concentrare sui libri , ma oltre al silenzio che giustamente va preteso dai propri coinquilini è importantissimo evitare con cura il chiasso proveniente dall'esterno!! Controllate la qualità di infissi e lo spessore dei muri , fatevi un'idea anche approssimativa dei vicini e del traffico e una volta appurato che la casa è totalmente insonorizzata potete sfogarvi con feste e festini , ovviamente senza approfittare e avendo cura di non infastidire i vicini o danneggiare gli arredi!!!!
3) L'IMPORTANZA DEL BAGNO. Dipende sempre da quanti siete ad abitare in casa , ma sarebbe bello avere due bagni per evitare file e ritardi insormontabili che portano a litigate tra coinquilini che vi renderanno la vita impossibile!
4) OCCHIO AL FREDDO : . Il riscaldamento è importante , meglio se autonomo così da evitare sprechi in bolletta e da poterlo accendere solo quando si è realmente in casa , in alternativa potete optare per una comoda stufa a gas!
5) RISERVA IDRICA : La Sardegna a parte gli ultimi anni non è mai risultata una regione piovosa e ricca d'acqua , perciò soprattutto con l'arrivare dell'estate può succedere che manchi l'acqua , è bene assicurarsi di avere una buona riserva idrica che vi consenta di eliminare i più fastidiosi odori anche nei giorni più caldi!!! Lavarsi è importante!
6) IL PROPRIETARIO DI CASA : Non è nu nemico ma non mettete alla prova la sua pazienza non distruggetegli la casa e siate puntuali coi pagamenti tantopiù che se a casa è bella avrà modo di riaffitarla in breve tempo sbarazzandosi di voi studenti scapestrati! Ricordatevi anche di aver un buon rapporto e di rispettare i vicini , a volte sono degli scocciatori , ma spesso lo studente mette a dura prova la loro pazienza!

ALCUNI CONSIGLI PER SCEGLIERE IL MUTUO

WWW.ANNUNCISARDI.COM presenta :

E' IMPORTANTISSIMO CONSIDERARE OLTRE AL TASSO DI INTERESSE NELLA SCELTA DEL MUTUO , ANCHE L'AMMONTARE DELLE SPESE CONTRATTUALI

Il mutuo è il contratto con il quale una parte (mutuante) consegna all' altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro, o di altre cose fungibili, con assunzione da parte del mutuatario dell'obbligo di restituire altrettante cose della stessa specie e qualità (art. 1813 codice civile).

La forma di prestito comunemente identificato come 'mutuo', è un contratto di finanziamento a medio-lungo termine (10-20-30 anni) consistente nel trasferimento di una somma di denaro dalla banca mutuante al soggetto richiedente o mutuatario.

Questo contratto di finanziamento è caratterizzato:

- dall'assunzione da parte del mutuatario dell'obbligo di restituire all'istituto bancario la somma prestata, maggiorata degli interessi convenuti tra le parti, secondo un piano di rimborsopiano di ammortamento) che stabilisce la periodicità e l'ammontare delle rate;

- dalla destinazione del finanziamento accordato, di regola per l'acquisto, la costruzione o laristrutturazione di un immobile;

- dall'accensione, a favore della banca, di ipoteca di primo grado sull'immobile per tutta la durata del finanziamento a garanzia dell'obbligo di restituzione della somma mutuata (da qui la definizione di 'mutuo ipotecario'). Più dettagliatamente, il mutuo può essere richiesto:

- per acquisto: è la destinazione più diffusa di un finanziamento fondiario, di regola per l'acquisto della prima casa ma non solo. Frequentemente la stipula del contratto di mutuo è contestuale alla stipula della compravendita, con successiva utilizzazione del netto ricavo dell'erogazione a saldo del prezzo d'acquisto dell'immobile;

- per costruzione: è il tipico mutuo edilizio, concesso per la costruzione di un immobile su un terreno di proprietà del mutuatario.

L'ipoteca, inizialmente accesa sul solo terreno, si estende ai sensi di legge all'edificio realizzato. Ma veniamo ai criteri da considerare per la scelta del mutuo più frequente: quello per l'acquisto della prima casa.

Vediamo di analizzare i principali elementi di un mutuo, iniziando da quelli relativi alla parte economica.

Quanti soldi si possono chiedere?

In genere, la banca presta tanto più denaro quanto maggiore è il reddito del richiedente, anche se non in modo strettamente proporzionale.

Nella valutazione dell'importo del mutuo da concedere entrano in gioco anche altri elementi, come per esempio la presenza di figli, l'esistenza di altri debiti in corso (fattori peggiorativi) o la presenza di garanti (fattori migliorativi).

La quantificazione dettagliata varia quindi a seconda dei casi. Ricordatevi che:

• Più soldi vi servono, più dovete allungare la durata del mutuo, in modo da ridurre le singole rate: avrete un mutuo maggiore, per esempio, se accettate un rimborso in 15 anni piuttosto che in 10.

• Maggiore è la valutazione della casa (sulla quale si iscriverà l'ipoteca), più cospicuo sarà il mutuo che la banca vi concederà. Attenzione quindi a che il perito non sottostimi il valore dell'abitazione.

• La banca aumenterà la cifra del mutuo se trovate persone che possano garantire per voifidejussori).

• Prima di fissare la cifra del mutuo da richiedere alla banca, ricordate che, se siete lavoratori dipendenti, potete chiedere un anticipo sul TFR (il trattamento di fine rapporto; in pratica, la liquidazione).

Ne avete diritto se avete almeno 8 anni di anzianità lavorativa nella stessa azienda e se il denaro serve per l'acquisto della prima casa.

Il datore di lavoro non è obbligato a darvi più del 70% del TFR già maturato. L'azienda può negarvi l'anticipo se tale richiesta è già stata fatta, nel corso dell'anno, dal 10% dei dipendenti che ne avevano diritto oppure dal 4% del totale dei dipendenti.

Reddito e rata

• Le banche rapportano il reddito alla rata; il mutuo si calcola poi proprio in base alla rata, a seconda dei tassi vigenti e della durata del rimborso; più è lunga la durata, maggiore è la cifra che si può ottenere dalla banca (ma maggiori sono anche gli interessi da pagare).

Facciamo un esempio: con un tasso del 6% e una durata di 10 anni, a una rata mensile di € 500,00 corrisponde un capitale di circa 45.000 euro; a parità di rata mensile, se la durata sale a 15 anni il capitale diventa di 60.000 euro.

• Più il tasso è basso, maggiore è il mutuo ottenibile. Riprendendo l'esempio precedente: con durata 10 anni e rata mensile di 500 euro, un tasso del 6% porta a un capitale di 45.000 euro, mentre un tasso del 5% a un capitale di 48.500 euro.

• Il massimo capitale che potrete ottenere dalla banca è di solito rapportato al valore della casa: in genere la cifra concessa non oltrepassa l' 80% del valore dell'immobile.

La valutazione della casa viene effettuata da un perito o, in alcuni casi, dal direttore della filiale (in questo caso non si paga nulla per la perizia).

• Il limite massimo che vi può concedere la banca è però superabile in almeno un caso: se è disponibile un altro immobile (per esempio, la casa dei genitori) l'ipoteca può essere allargata" anche su quest'ultimo e quindi è possibile ottenere in proporzione un mutuo più elevato.

Parliamo di tassi

I mutui possono essere a tasso fisso, a tasso indicizzato (variabile) o misti.

Mutui a tasso fisso

In questo caso il tasso applicato rimane sempre lo stesso per tutta la durata del mutuo, indipendentemente dall'andamento dei tassi sui mercati finanziari.

Pro e contro.

Il vantaggio legato alla scelta di questo tipo di mutuo sta sostanzialmente nella certezza della rata da pagare (senza temere repentini aumenti degli interessi).

Nel caso di aumento dei tassi sui mercati finanziari, l'impiego del tasso fisso garantisce un risparmio di interessi; per lo stesso principio, però, non si può approfittare dell'eventuale calo dei tassi sui mercati finanziari. Mutui a tasso indicizzato (o variabile)

Per questo tipo di mutui, i tassi cambiano al variare di un indice a cui sono legati da un meccanismo preciso, che cambia da banca a banca.

Questo indice rispecchia l'andamento dei mercati finanziari: se su questi ultimi i tassi d'interesse aumentano, crescerà anche il tasso del mutuo e viceversa.

Mutui a tasso misto

I mutui a tasso misto prevedono per i primi anni (spesso fino a 3-5 anni) un tasso fisso e poi danno la possibilità al cliente di scegliere, se introdurre un tasso indicizzato o continuare con un tasso fisso, ma ricontrattato. Se non volete rischiare è meglio puntare su un mutuo a tasso fisso, che prevede una rata costante, indipendentemente dalle oscillazioni dei tassi sui mercati finanziari.

ATTENZIONE AI COSTI ACCESSORI

Gli interessi passivi rappresentano la voce di costo maggiore nel mutuo, tuttavia non sono gli unici.

Anzi. Nel momento in cui si decide di chiedere un mutuo alla banca, inizia una lunga serie di costi da sostenere, che variano da banca a banca e che a volte colgono impreparati, soprattutto perché devono essere saldati subito.

Costi per il mutuo

Istruttoria. Sono costi chiesti dalla banca solo per valutare l'opportunità o meno di concedere il mutuo. Si pagano qualunque sia il verdetto della banca. Il loro ammontare è vario.

Perizia. sono costi molto aleatori e dipendono dal professionista che stima il valore della casa. Il caso più vantaggioso è quello in cui il direttore di filiale si assume la responsabilità della perizia, senza alcun onere per il cliente. Nella maggior parte dei casi le banche lasciano al cliente la scelta del professionista che effettua la perizia, owiamente a spese del cliente stesso.

Assicurazione incendio e scoppio. È obbligatoria per quasi tutte le banche.Costi per la casaAgenzia. Solitamente è il 4% più IVA. In soldoni, per una casa di 150.000 euro l'agenzia chiede 7.200 euro.

Imposte ipotecaria e catastale. Per l'acquisto della prima casa nel complesso ammontano a 258,23 euro.

Imposta di registro. Per la prima casa acquistata da un privato, l'imposta è il 3% del prezzo indicato sul rogito (valore catastale). Per la seconda casa, acquistata da un privato, l'imposta sale al 7%. Se il venditore è un'impresa, l'imposta è fissa: 129,11 euro.

Notaio. È un costo variabile; per esempio, per l'acquisto di una casa del valore di 50.000 euro, gli oneri vanno da 860 a 1.100 euro.

IN ITALIA LE NUOVE VACANZE SI FANNO CON LO SCAMBIO CASA

La vacanza intelligente : prestami le tue chiavi di casa che io ti do in prestito le mie

Con il mutuo che attanaglia gli italiani svuotando così le loro tasche e il loro potere di acquisto , sembrava che la vacanza fosse ormai un sogno per pochi. Ma il mutuo non deve essere un peso ma una risorsa da sfruttare a proprio vantaggio !

Così poichè le vacanze sono un momento di riposo meritato e irrinunciabile dopo un anno di stress e di lavoro , c'è chi ha pensato ( e sono sempre di più a farlo ) di utilizzare una nuova formula : sono tantissimi coloro che anche su www.annuncisardi.com hanno deciso di inserire un annuncio per scambiare la propria casa con quella di qualcun altro così da poter far coincidere le proprie ferie e andare in vacanza senza spendere semplicemente scambiando la propria abitazione!

Lo scambio può così riguardare la propria abitazione principale ma anche volendo la seconda casa ma la cosa più interessante è che può essere effettuata anche da chiunque abbia un contratto d'affitto poichè quando non avviene uno scambio di denaro non si può definire il prestito della casa una sublocazione.

Siamo coscienti che questa soluzione "alternativa" per le proprie vacanze implica spirito d'adattamento e una grande percentuale di coraggio ma sono sempre di più che anche in Sardegna , grazie ai siti di annunci come annuncisardi.com , si sono ritrovati soddisfatti della pripria coraggiosa decisione passando delle splendide vacanze!

E' quindi un'esperienza da provare , così da non rinunciare alle vacanze ma farle a costo zero!

GLI ITALIANI PREFERISCONO IL WEB PER COMPRARE L'AUTO!

Da tempo , la tendenza comune è quella di usare il web con le migliai di informazioni spesso semplici ed esaustive per acquistare il proprio veicolo che sia a due o quattro ruote!

Anche annuncisardi.com conferma questa tendenza e la sua area dedicata ai veicoli di ogni tipo risulta una delle più frequentate dagli utenti della Sardegna e non .

Importanti studi di settore hanno dimostrato che l'anno scorso circa un italiano su cinque ha cambiato auto o moto utilizzando il web come strumento preferito per la ricerca del proprio veicolo e inoltre oltre duecentomila italiani hanno definito il loro acquisto di una nuova auto su internet e su annuncisardi.com

I siti web come annuncisardi.com ricchi di annunci è offerte hanno ormai da tempo superato e surclassato il cartaceo o i consigli di amici e parenti : solo la concessionaria vera e propria rimane in cima alle classifiche poichè consente di toccare con mano l'auto , ma la tendenza delle concessionarie stesse è quella di rivolgersi ai siti di annunci come importante vetrina per i loro prodotti!

Una delle ragioni che hanno spinto gli utenti a scegliere internet per i loro acquisti è in primo luogo il risparmio che si aggira mediamente sui 600 euro per chi cercava una moto e che arriva a superare i 1000 Euro per le auto . In definitiva comunque chi ha acquistato un veicolo utilizzando internet per semplificare i propri contatti , si è ritenuto soddisfatto dell'affare .

Per quanto riguarda coloro che ancora non si sono affacciati al mondo degli annunci di auto e moto on line , le motivazioni sono mediamente le seguenti :
- mancata fiducia o il non saper utilizzare questo potente mezzo : 30%
- non si è preso in considerazione questo strumento - 10%
- non si aveva internet a disposizione - 37%

Ma anche voi che ancora non vi sieta affacciati sulla piattaforma facile e veloce di annuncisardi per la vendita o l'acquisto dei vostri motori , siete sempre in tempo a fare un salto per visitare il più grande sito di annunci Gratis in Sardegna .

WWW.ANNUNCISARDI.COM

CERCARE CASA IN AFFITTO IN SARDEGNA PER LE VACANZE : SU INTERNET

La tendenza dell'italiano medio di cercare la propria casa vacanze su internet viene confermata anche da www.annuncisardi.com

l'inverno ancora incombe e il freddo anche ma a quanto pare è proprio questo il periodo giusto per organizzare le vacanze in Sardegna così da accapparrarsi le offerte migliori su www.annuncisardi.com !

Con questa nota confermiamo questa tendenza che ormai da anni si va affermando e che prende sempre più piede anche su annuncisardi.com

Nel nostro sito sono migliaia le proposte di affitto di casa vacanza in Sardegna : oltre 10 mila annunci a settimana in tutta la Sardegna

Confermiamo anche noi come gli altri importanti portali di annunci che la tendenza comune è quella di organizzare la propia vacanza direttamente dal pc di casa , concordando direttamente con il privato il luogo di villeggiatura preferito!

Oltretutto è chiaro da quest'analisi come sempre più sia efficace organizzare le vacanze con amici e dividere così le spese comuni come carburante , ristorante e l'appartamento appunto!

Questa tendenza viene confermata inoltre da Mauro Ferraresi, docente di Sociologia dei consumi all’Università Iulm di Milano, che afferma come la soluzione appartamento privato dia maggiore risparmio e comodità soprattutto per nuclei familiari composti da 4 o più persone o per gruppi di amici che decidono di partire insieme per le vacanze .

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Quindi sembra che le vacanze brevi e i week and in albergo vengano rimpiazzati sempre più da vacanze più lunghe e rilassanti fatte di settimane di totale indipendenza .

Allora che aspettate , è questo il momento di cercare casa vacanze in Sardegna su www.annuncisardi.com .